Особенности строительства цокольного этажа дома

Возведение цокольного этажа дает отличную возможность добавить метры для жилого пространства дома. Если площадь этой застройки не превышать 2 м, то этажом она считаться не будет. Цокольный этаж можно с успехом превратить в спортзал, мастерскую или бойлерную.

На начальном этапе работ нужно сразу определиться – строить подвал или нет. Важно знать особенности грунта и другие нюансы строительства – ведь на фундамент будет оказана серьезная нагрузка. Нужно заранее продумать вид вентиляции и ее установку, материал для гидроизоляции.

Возведение начинается с укладки монолитной железобетонной плиты. Причем ее устанавливают на подушку из песка и щебня и углубляют ниже уровня промерзания почвы. Затем происходит заливка плиты. После заливки производится армирование стен. Это очень важный этап строительства, так как необходимо жестко связать весь каркас постройки в единое целое. На следующем шаге сооружается опалубка. Затем отливают стены цоколя, превращая их в монолит. Такой вид работ делает фундамент гораздо надежнее.

Очень важной задачей при строительстве является грамотно продуманная гидроизоляция – ведь грунтовые воды никто не отменял. А когда фундамент выше уровня промерзания почвы, влага легко может попасть в подвальное помещение.

  1. Первое, что нужно сделать перед заливкой фундамента – это обратить внимание на марку бетона. Как правило, подходят только влагоустойчивые.
  2. Второе, сам гидроизоляционный материал. Чаще используется современный материал – гидростеклоизол. Его наплавляют на весь фундамент с наружной стороны.
  3. Третье, возведение дренажной системы. Дренаж – важнейшая стадия строительства. Но бывает, что эффективную дренажную систему по техническим причинам соорудить невозможно. В этом случае придется дополнительно отсыпать грунт.

Отличие стен цокольного этажа от обычного ленточного фундамента заключается в их дополнительном утеплении. Это необходимо для поддержания в подвальном помещении оптимальной температуры, что позволяет обойтись без дополнительного отопления. В качестве утеплителя отлично подходит пенополистирол.

Итог. Главное достоинство цокольного этажа – это дополнительные метры жилья. Плюс ко всему, цокольный фундамент очень крепок и надежен. К минусам относится довольно высокая стоимость и требовательность к структуре участка, а именно, какой на нем процент грунтовых вод.